இன்றைய வேகமான வாழ்க்கை முறையில் பொருளாதார சுதந்திரம் பெற்று, கோடீஸ்வரராக உயர வேண்டும் என்பது பலரின் கனவாக உள்ளது. ஆனால் அதற்குத் தேவையானது அதிர்ஷ்டம் அல்ல; முறையான நிதி ஒழுக்கமும், தெளிவான திட்டமிடலும் தான் என நிதி ஆலோசகர்கள் வலியுறுத்துகின்றனர். ஒரு சாதாரண வருமானத்திலிருந்தே செல்வத்தை உருவாக்க உதவும் 5 முக்கிய பண மேலாண்மை விதிகளைப் பார்க்கலாம்.
1. வருமானத்திற்குள் வாழும் ஒழுக்கு
செல்வந்தராக இருப்பதுக்கும், செல்வந்தராகத் தோன்றுவதற்கும் பெரிய வித்தியாசம் உள்ளது. உண்மையான செல்வந்தர்கள் தங்களின் வருமானத்தை விட குறைவாகவே செலவழிக்கிறார்கள். தேவையற்ற ஆடம்பரச் செலவுகளைத் தவிர்த்து, வருமானத்தின் ஒரு பகுதியைச் சேமிப்புக்கும் முதலீட்டிற்கும் ஒதுக்குவது அவர்கள் கடைப்பிடிக்கும் அடிப்படை விதியாகும்.
2. சேமிப்பைத் தாண்டி முதலீடு செய்யுங்கள்
வெறும் சேமிப்பு மட்டும் போதாது; பணத்தை வளர்ச்சியடையச் செய்ய முதலீடு அவசியம்.
பங்குச்சந்தை மற்றும் மியூச்சுவல் ஃபண்ட் முதலீடுகள்: நீண்டகாலத்தில் பணவீக்கத்தை விட அதிக வருமானம் தரும் வாய்ப்பு உண்டு.
கூட்டு வட்டி (Compounding) பலன்: நீண்ட கால முதலீட்டின் மூலம் கிடைக்கும் கூட்டு வட்டியின் சக்தி, சிறிய தொகையையும் பெரும் செல்வமாக மாற்றும் திறன் கொண்டது.
3. கடன்களை கட்டுப்படுத்துங்கள்
அதிக வட்டி கொண்ட கடன்கள் செல்வத்தை சிதைக்கும் முக்கிய காரணமாகும்.
தவிர்க்க வேண்டியவை: கிரெடிட் கார்டு நிலுவைகள், நுகர்வு கடன்கள் போன்ற அதிக வட்டி சுமை கொண்ட கடன்கள்.
கவனமாக அணுக வேண்டியவை: வீடு அல்லது வருமானம் உருவாக்கும் சொத்துகளுக்காக எடுக்கப்படும் கடன்களை திட்டமிட்ட முறையில் நிர்வகிக்கலாம்.
4. தெளிவான நிதி இலக்குகள் அமைக்கவும்
நிதி இலக்கு இல்லாத முயற்சி பலன் அளிக்காது.
குறுகிய கால இலக்குகள்: அவசர நிதி, சிறிய முதலீடுகள், குடும்ப தேவைகள்.
நீண்ட கால இலக்குகள்: ஓய்வூதியத் திட்டம், குழந்தைகளின் கல்வி, சொத்து உருவாக்கம்.
இலக்குகளுக்கேற்ப முதலீட்டு திட்டங்களைத் தேர்வு செய்து, காலக்கட்டப்படி மதிப்பீடு செய்வது முக்கியம்.
5. கற்றலும் பொறுமையும் அவசியம்
நிதி மேலாண்மை என்பது தொடர்ந்து கற்றுக்கொள்ள வேண்டிய துறை. சந்தை மாற்றங்கள், புதிய முதலீட்டு வாய்ப்புகள் குறித்து விழிப்புணர்வுடன் இருக்க வேண்டும். முக்கியமாக, செல்வம் உருவாகும் பயணம் நீண்டகால ஒழுக்கத்தைத் தேவைப்படுத்தும்; ஒரே இரவில் கோடீஸ்வரராக முடியாது.
முடிவில், ஒழுக்கமான சேமிப்பு, திட்டமிட்ட முதலீடு, தேவையற்ற செலவுகளை கட்டுப்படுத்தல் மற்றும் பொறுமை – இவையே கோடீஸ்வரர் ஆகும் பாதையில் உறுதியான அடித்தளமாகும். சரியான திட்டமிடலுடன் இன்று தொடங்கும் சிறிய முயற்சியே நாளைய பெரிய செல்வமாக மாறும்.
